Làm lụng cả đời không bằng tiền lời lô đất

Nhưng làm thế nào để đâu tư, mua bán đất được như mong đợi.

Nhất là khi chọn mua bán đất tại Nhơn Trạch

Vì Nhơn trạch là vùng đất vô cùng tiềm năng và lợi thế nên từ khi được Thủ tướng chính phủ phê duyệt quy hoạch Thành phố Nhơn trạch

Thì đã có rất nhiều nhà đầu tư tìm đến khu vực này để đầu tư,  cũng có người thì thắng đậm, nhưng cũng có người thì lỗ vốn muốn bán cũng không xong.

Hôm nay chúng tôi  sẽ hướng dẫn chi tiết cách chọn lựa sản phẩm BĐS tại Nhơn Trạch để quý vị và các bạn tham khảo và nghiên cứu.

Nhơn trạch đã được Thủ Tướng Chính phủ phê duyệt quy hoạch từ năm 1996 và đến nay quy hoạch đã hoàn thiện và được đăng tải trên Website của bộ xây dựng.

Những năm trước khi mới được duyệt quy hoạch thì trong giai đoạn lập và chỉnh sửa.

Rất nhiều khu vực nay quy hoạch mai lại bỏ, bởi vì thời gian đó là đang trong giai đoạn nghiên cứu để hoàn thiện.

Nhưng đến nay đã qua nhiều năm nghiên cứu và hoàn thiện tuy rằng là chưa thể tuyệt đối 100% nhưng cũng gần như hoàn thiện 100%

Nên đến nay quy hoạch đã được Thủ Tướng phê duyệt và công bố lên cổng thông tin quy hoạch quốc gia tại địa chỉ: Xem tại đây

Chính vì thế nên khi mua đất tại Nhơn Trạch quý vị đừng mong chờ thửa đất đang nằm trong quy hoạch có thể một thời gian sau sẽ bỏ quy hoạch.

Vậy phải làm thế nào để chọn được thửa đất an toàn không nằm trong quy hoạch và tương lai sẽ nằm trong khu vực có tiềm năng

Sau đây chúng tôi  sẽ đưa ra gợi ý một số tiêu chí cần thiết mà quý vị không nên bỏ qua khi có ý định mua bán đất tại Nhơn Trạch.

1.     Tải bản đồ quy hoạch:

Tải bản đồ quy hoạch sử dụng đất của huyện Nhơn trạch đến năm 2030 về máy tính để xem quy hoạch tổng thể của huyện Nhơn Trạch.

( Đường link tải bản đồ tại đây )

Bản đô quy hoạch sử dụng đất huyện Nhơn Trạch đến năm 2030

2.     Tải phần mềm Dnails

Phần mềm Dnails hiện nay chỉ sử dụng được trên điện hệ điều hành SOS ( điện thoại Iphone  và máy tính bảng IPad)

Phần mềm Dnails là phần mềm mở được Sở tài nguyên môi trường tỉnh Đồng Nai phát triển để thuận tiện cho người dân tham khảo thông tin quy hoạch, vị trí, diện tích thửa đất .

3.     Xem thông tin thửa đất trên bản đồ atlas đồng nai.

Truy cập vào Atlas Đồng Nai có đủ mọi thông tin về quy hoạch

Bản đồ Atlas này nằm trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh Đồng Nai quý vị có thể xem được các thông tin như:

-         Thông tin quy hoạch thửa đất

-         Thông tin quy hoạch giao thông

-         Thông tin quy hoạch công nghiệp

-         Thông tin quy hoạch nông nghiệp

-         Thông tin quy hoạch đô thị

-         Và một số thông tin quy hoạch khác

( Đường link để tra cứu trên Atlas xem tại đây )

4.     Và sau cùng nếu còn băn khoăn quý vị photocopy sổ hồng của thửa đất và đến trung tầm hành chính công của huyện Nhơn trạch để xin thông tin chi tiết của thửa đất bằng văn bản .

Mẫu giấy xin thông tin quy hoạch 

Văn bản trả lời của Phòng tài nguyên môi trường huyện Nhơn Trạch

Văn bản trả lời của Phòng quản lý đô thị huyện Nhơn Trạch

( Hiện nay Nhơn trạch tạo điều kiện cho người dân, nên quý vị xin văn bản thông tin quy hoạch hoàn toàn miễn phí )

NÊN CHON LOẠI ĐẤT NÀO ĐỂ MUA CHO AN TOÀN NHẤT.

-         Đất nền dự án đã được duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 là là lựa chọn tối ưu nhất tại Nhơn Trạch.

-         Nhưng cũng không phải đất nền dự án nào cũng an toàn .

-         Vậy Đất nền dự án khu dân cư àn toàn là gì :

-         Đất nền dự án an toàn là đất nền dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 và hạ tầng phải hoàn thiện

-         và khi chủ đầu tư mở bán đã đạt đủ các quy định của luật kinh doanh bất động sản .

-         Hoặc đất nền dự án khu dân cư đã có sổ hồng riêng tên cá nhân, có thể công chứng sang tên được ngay.

-         Vậy tại Nhơn Trạch hiện đang có những dự án nào mua bán an toàn nhất.

-         Hiện nay tại Nhơn trạch có rất nhiều dự án BĐS nhưng để chọn mua đất nền tại dự án đã có sổ hồng tên cá nhân lại không có nhiều.

-         Vì theo quy định mới thì các dự án BĐS tại Nhơn Trạch chỉ được bán nhà và đất chứ không được bán đất nền .

-         Chính vì thế nên nhiều dự án chào bán đất nền quý vị cần phải xem sét và nghiên cứu thật kỹ.

-         Hiện nay tại Nhơn Trạch chỉ có một vài dự án BĐS có sản phẩm đất nền như:

-         Dự án BĐS xây dự Hà Nội ( XDHN )

-         Dự án BĐS HUD

-         Dự án BĐS Thành Hưng

-         Dự án BĐS Ecosun

Nhưng hiện tại những dự án này đã bán hết 100% . Nếu quý vị có nhu cầu sở hữu đất nền tại những dự án này chỉ có thể mua lại của những người đã mua trước đó.

-         Hiện nay chúng tôi đang nhận ký gửi và mua bán đất nền tại những dự án:

-         Dự án BĐS xây dự Hà Nội ( XDHN )

-         Dự án BĐS HUD

-         Dự án BĐS Thành Hưng

-         Dự án BĐS Ecosun

Quy vị có nhu cầu mua bán đất nền khu vực an toàn, tiềm năng tại Nhơn Trạch hãy thường xuyên truy cập vào trang Website này của chúng tôi để nhận thông tin các thửa đất đang chào bán được chúng tôi cập nhật lên hàng ngày.

Xin Cảm ơn !