CẬP NHẬT GIÁ ĐẤT NỀN KHU ĐÔ THỊ PHƯỚC AN – LONG THỌ tháng 5/2023

Lời nói đầu.

VŨ BÌNH – NHƠN TRẠCH  Xin kính chào bạn đã ghé thăm Website của chúng tôi.

Chúng tôi chuyên nhận ký gửi và giới thiệu đất nền khu đô thị Phước An – Long Thọ gồm các dự án khu dân cư:

Khu dân cư XDHN , HUD, ECOSUN , Thành Hưng không phải khu đô thị Phước An – Long Thọ chỉ có mấy khu dân cư đó mà còn có một số dự án khu dân cư khác nữa.Nhưng với quan điểm BĐS là tài sản có giá trị lớn, là tài sản phải tích góp cả đời mới có được, nên yếu tố quan trong nhất phải đặt lên hàng đầu là pháp lý của BĐS.

Chính vì thế trong tổng thể  khu đô thị Phước An – Long Thọ với diện tích hàng ngàn (ha )có hàng chục dự án khu dân cư lớn nhỏ, nhưng tôi chỉ chọn được có 04 dự án khu dân cư để nhận ký gửi và giới thiệu cũng như đưa thông tin giá cả hàng tháng lên đây để bạn tìm hiểu. Bởi lý do tôi cho là những dự án khu dân cư đó mới thực sự an toàn khi mua bán BĐS tại khu vực này.

Bắt đầu từ thàng 5 năm 2023 hàng tháng chúng tôi sẽ cập nhật giá cả thị trường bất động sản khu vực này lên Website: https://batdongsannhontrach.com.vn/  để mọi người có thêm chút thông tin tham khảo .

 Giá đất nền khu dân cư XDHN

Dự án khu dân cư XDHN với tổng diện tích 150ha, có tổng cộng 4179 nền đất trong đó :

+ 2266 nền đất nhà phố ( NP ) tại thời điểm tháng 5/2023 những nền đất bám trục đường có lộ giới 12m giá giao dịch từ 8,5 triệu đến 10,5 triệu/1m² . Những nền đất bám trục đường có lộ giới 17m giá giao dịch từ 9,5 đến 12,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

+ 1737 nền đất nhà liên kế ( LK )  tại thời điểm tháng 5/2023 những nền đất bám trục đường có lộ giới 12m giá giao dịch từ 6,5 triệu đến 8,5 triệu/1m² . Những nền đất bám trục đường có lộ giới 17m giá giao dịch từ 7,5 đến 10,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

+ 176 nền đất nhà biệt thự ( BT )  tại thời điểm tháng 5/2023 những nền đất bám trục đường có lộ giới 12m giá giao dịch từ 5,5 triệu đến 6,5 triệu/1m² . Những nền đất bám trục đường có lộ giới 17m giá giao dịch từ 6,5 đến 7,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí .

Bảng giá đất khu dân cư XDHN - Nhơn Trạch tháng 5/2023 

b

Hình ảnh thực tế tại khu dân cư XDHN tháng 5/2023

 Giá đất nền khu dân cư HUD

Dự án khu dân cư HUD Nhơn Trạch có diện tích 223,7ha với tổng số là 4776 nền đất . tại dự án HUD đa phần là đất nền nhà vườn ( NV ) có diện tích từ 250 đến 395m²/nền  tại thời điểm tháng 5/2023 những nền đất bám trục đường có lộ giới 12m giá giao dịch từ 7,5 triệu đến 8,2 triệu/1m² . Những nền đất bám trục đường có lộ giới 16m giá giao dịch từ 7,8 đến 8,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

+ Những nền đất nhà phố ( NP ) liên kế ( LK ) song lập ( SL) có diện tích từ 90m² đến 175m²  tại thời điểm tháng 5/2023 những nền đất bám trục đường có lộ giới 12m giá giao dịch từ 7,5 triệu đến 10,5 triệu/1m² . Những nền đất bám trục đường có lộ giới 16m giá giao dịch từ 9,5 đến 12,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

+ Ngoài ra một số nền đất bám trục đường có lộ giới 20m, 25m,26m và 53m có giá giao dịch từ 12 đến 25 triệu/1m² tùy vào vị trí và diện tích.

Bảng giá đất khu dân cư HUD- Nhơn Trạch tháng 5/2023

Hình ảnh thực tế tại khu dân cư HUD - Nhơn Trạch tháng 5/2023

 Giá đất nền khu dân cư ECOSUN

Dự án khu dân cư Ecosun có diện tích khoảng 10ha nằm trong tổng thẻ của dự án khu dân cư Sunflower 150ha. Khu dân cư Ecosun có tổng số khoảng 574 nền đất nhà liền kề ( LK ) có diện tích từ 85m² đến 87,5m²  và từ 110m² đến  120m².

+ Tại thời điểm tháng 5/2023 những nền đất bám trục đường có lộ giới 14m có diện tích từ 85m² đến 87,5n² giá giao dịch từ 9,0 triệu đến 9,5 triệu/1m² . Những nền đất có diện tích từ 110m² đến 122,5m²bám trục đường có lộ giới 14m giá giao dịch từ 7,5 đến 8,3 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

+ Những nền có diện tích 110m² đất bám trục đường có lộ giới 17m giá giao dịch từ 8,8 đến 9,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích.

Bảng giá đất nền khu dân cư Ecosun Nhơn Trạch tháng 5/2023

 Giá đất nền khu dân cư Thành Hưng

Khu dân cư Thành Hưng tuy là đã có sổ hồng tên cá nhân nhưng hạ tầng lại chưa hoàn tiện, hiện nay đường trong dự an chỉ mới  trải đá 4x6 nên khi thị trường không còn đầu cơ lướt sóng được nữa đất nền tại dự án dớt giá thê thảm. Bởi họ cho rằng mua đất ở đây nếu muốn về ở cũng không thể nào ở nổi.

+ Tại thời điểm tháng 5/2023 những nền đất có diện tích 120m² bám trục đường có lộ giới 14m giá giao dịch từ 6,5 triệu đến 7,5 triệu/1m² .

+ Những nền nhà vườn ( NV ) có diện tích 300m² đất bám trục đường có lộ giới 14m giá giao dịch từ 4,5 đến 5,5 triệu/1m² tùy thuộc vào vị trí và diện tích mới có thể giao dịch được.

Bảng giá đất nền khu dân cư Thành Hưng - Nhơn Trạch tháng 5/2023

Hình ảnh thực tế tại dự án khu dân cư Thành Hưng hiện nay

Trên đây là thông tin chúng tôi cập nhật giá bán trong ngưỡng có thể giao dịch được tại các dự án nằm trong khu đô thị Phước An – Long Thọ. Những sản phẩm chào bán vượt ngưỡng giá này hoàn toàn không thể giao dịch được.

Bởi thị trường BĐS khu vực này giao dịch như một cái chợ nên những lô đất nào giá cao hơn chút đỉnh sẽ không thể giao dịch được  trung cùng thời điểm.

Nếu bạn có nhu cầu mua hoặc bán bất động sản tại khu vực này xin liên hệ với chúng tôi theo số Hotline đang hiển thị trên màn hình hoặc theo số:

0912 818 307 để biết chính xác giá cả thửa đất của mình đang sở hữu.

Cảm ơn bạn chúc bạn mọi điều tốt lành.